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Junta de Colonia aprobó recategorización de terreno para proyecto que prevé duplicar la ciudad
La Junta Departamental de Colonia aprobó este lunes el primer paso para aterrizar un ambicioso proyecto urbanístico, que prevé duplicar la ciudad en un predio de 515 hectáreas que está contiguo al puerto.
La Junta local avaló la iniciativa que promueve el empresario argentino Carlos Bastitta -denominada Más Colonia- para recategorizar el suelo de suburbano a suburbano de uso turístico con los 17 votos del Partido Nacional (oficialismo) y los 2 del Partido Colorado. El Frente Amplio (12 ediles) no acompañó esa votación.
"Ahora la intendencia y quienes dirigen el proyecto tienen que establecer un contrato plan, que luego deberá presentarse ante la Dinama", explicó a El Observador el edil del Partido Nacional, Sergio Bertón. Luego ese contrato plan deberá volver a la Junta Departamental para que se aprobado por los ediles. La recategorización de los padrones urbanos abarca las playas Ferrando y El Calabrés como suelo suburbano de actividad turística. Esta zona comprende una superficie de 200 hectáreas de las 515 que abarca todo el proyecto.
"Todo esto se hace porque hay un proyecto y uno tiene que pensar que va a salir", comentó Bertón. El edil dijo que aun si esa iniciativa no hubiera llegado a Colonia, "sería bueno" que el departamento decida "qué quiere para esa zona costera con playa" porque también existe la posibilidad de que pueda declararse de uso industrial, logístico e incluso residencial. "Está claro que contra la costa, el uso de turístico es el mejor destino que podemos darle a esos padrones y no correr el riesgo de que mañana se quiera hacer una zona franca o una zona industrial", argumentó Bertón.
Esta primera etapa del proyecto –que está previsto que se lance a fin de año– comprende una superficie de unas 20 hectáreas donde prevé una inversión de unos US$ 80 millones para la construcción de entre 400 y 600 viviendas. También comprenderá oficinas, restaurantes y centros comerciales, infraestructura educativa y de salud.
El proyecto será gradual y con un horizonte de mediano y largo plazo –a 20 años– para tener una “nueva ciudad de Colonia” pegada a la actual que apunta a duplicar la población actual (30 mil habitantes).
El propietario de la tierra –en conjunto con otros cuatro desarrolladores privados argentinos y uruguayos– tiene previsto iniciar la construcción del corazón de la nueva ciudad a corto plazo, una vez que se tenga el aval de la Junta Departamental. El diseño urbanístico del proyecto es del estudio Gómez Platero.
Esta primera etapa del proyecto –que está previsto que se lance a fin de año– comprende una superficie de unas 20 hectáreas donde prevé una inversión de unos US$ 80 millones para la construcción de entre 400 y 600 viviendas. También comprenderá oficinas, restaurantes y centros comerciales, infraestructura educativa y de salud.
El proyecto final, a 20 años, considera la construcción de 8.000 nuevas viviendas en la capital coloniense, con una inversión total estimada de unos US$ 2.000 millones. El emprendimiento proyecta generar 6.000 nuevos empleos solamente en empresas vinculadas a la economía del conocimiento. El escenario base de Más Colonia prevé un proceso paulatino de crecimiento de la urbanización a un ritmo controlado sobre un eje de 400 a 500 viviendas por año.
