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Montevideo es ahora la ciudad con el metro cuadrado más caro de la región, según estudio
Tras ubicarse en el segundo puesto durante años, la capital uruguaya pasó a ser la ciudad con los apartamentos más caros de la región, en unidad de metro cuadrado, según el Relevamiento Inmobiliario de América Latina publicado en setiembre de este año.
El informe, que ordena a las principales ciudades del continente según el valor por metro cuadrado de sus propiedades, fue elaborado por el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella y la plataforma especializada en el rubro de real estate Zonaprop.
La novedad para los expertos del mercado inmobiliario radicó en la posición que pasó a ocupar Montevideo, según reflejó el análisis difundido por Infobae. La capital uruguaya pasó del segundo puesto, donde se encontraba desde hacía años, al primero, tras superar a Santiago de Chile, que quedó segunda.
La cotización de las propiedades locales se debe al volumen de construcción que está generando Montevideo. Según dijo un experto a ese portal de noticias, “el acceso a los créditos hipotecarios, una inflación calma y la ley de Vivienda Promovida (que tiene importantes beneficios tributarios) han empujado el desarrollo y la compra de unidades”. Y añadió: “Incluso, muchos argentinos compran en la otra orilla”.
La tercera posición fue ocupada por Ciudad de México.
Por su parte, la caída del valor medio en dólares de las propiedades que se inició desde hace cuatro años en Argentina —y parte de la región— hizo descender a Buenos Aires en este ranking. La capital vecina cayó un lugar y ahora es la cuarta ciudad con el metro cuadrado más valioso del continente.
Asimismo, la ciudad costera Río de Janeiro (Brasil) cerró el top cinco del listado.
En contraposición, las ciudades con el metro cuadrado más barato de América Latina, según el relevamiento, son Córdoba, Argentina; Quito, Ecuador, y Bogotá, Colombia.
Así quedó el ranking completo de las ciudades regionales según el precio de los apartamentos por metros cuadrados en dólares.
- Montevideo, Uruguay: US$ 3.054
- Santiago, Chile: US$ 2.724
- Ciudad de México, México: US$ 2.424
- Buenos Aires, Argentina: US$ 2.421
- Río de Janeiro, Brasil: US$ 2.291
- San Pablo, Brasil: US$ 2.109
- Monterrey, México: US$ 2.054
- Lima, Perú: US$ 2.014
- Guadalajara, México: US$ 1.969
- Ciudad de Panamá, Panamá: US$ 1.703
- Rosario, Argentina: US$ 1.490
- Córdoba, Argentina: US$ 1.279
- Quito, Ecuador: US$ 1.204
- Bogotá, Colombia: US$ 1.108
