Destacan a Montevideo y Punta del Este para la compra de "ranchos" y casonas

El medio estadounidense destacó las casas en el este del territorio y se refirió a una construcción en las afueras del Pueblo Edén. Lo tituló como “un retiro rural en el sur de Uruguay”.

Federico Astigarraga, el arquitecto que diseñó la casa para sus padres en 2016, con vistas panorámicas de Punta del Este y de la Sierra de las Ánimas, explicó al New York Times que el lugar posee ventanas de piso a techo para aprovechar las “vistas extraordinarias” en tres direcciones, según publicó el medio. La casa, según NYT, una de las elevaciones más altas de la zona, produce la sensación de “flotar sobre la tierra", dijo el arquitecto.

La referencia al “tradicional asado” no falta en el medio norteamericano, que explicó que afuera de la casa, además de haber una “piscina infinita de 215 pies cuadrados”, hay una barbacoa de piedra y parrilla.

Luego de describir el interior de la casa, el NYT explica que la casa se ubica a “10 millas del Pueblo Edén”, en donde solo viven “100 residentes, aunque el perfil creció en 2007 cuando Roberto Giordano, un conocido estilista argentino, adquirió una propiedad allí”.

El medio agrega que el pueblo tiene una “plaza con arquitectura al estilo español” y explica que “el área atrae a visitantes con sus bodegas y alojamientos rústicos”. 

Marcelo Umpiérrez

Juan Palacios, el director general de Engel & Völkers Carrasco Montevideo, dijo al medio que “para muchos extranjeros que viven en grandes ciudades, este es el tipo de casas que buscan”. Además, agregó que “la ciudad está lo suficientemente cerca para aprovechar los servicios” en Punta del Este y Montevideo.

El NYT destaca que “el aeropuerto internacional de Punta del Este, una ciudad turística con aproximadamente 10.000 residentes, está a 35 minutos. Y Montevideo, el centro económico, cultural y educativo de Uruguay, con unos 1,3 millones de residentes, está constantemente clasificado entre las ciudades más habitables de América del Sur”.

En relación a los precios, según dijo al medio Mark Teuten, un abogado del país especializado en transacciones inmobiliarias, son más altos que en Argentina y Brasil, pero agregó que “la calidad de vida es muy alta en comparación con otros países de América del Sur”.

Crecimiento económico y atracción europea

Según dijo a NYT Arndt Ohletz, director gerente de Casco Antiguo Propiedades, en Montevideo los precios recientes de la vivienda reflejan "más de 10 años de crecimiento económico constante en Uruguay". Allí el medio explica que los “desarrollos incluyen el Forum del Puerto de Buceo, el edificio de apartamentos de nueve pisos en el Río de la Plata, y otros que bordean la rambla, un paseo marítimo que se extiende por casi 14 millas a lo largo de la costa”.

“Con atención a la preservación, especialmente en la Ciudad Vieja de Montevideo, la demanda de casas históricas es mayor que la oferta, dijeron agentes. Un ‘ejemplo típico’ de eso, dijo Ohletz, es una casa unifamiliar de tres dormitorios y un baño construida en 1931 en el barrio Parque Rodó, a la venta por $ 360,000”, escribió el medio.

Camilo Dos Santos

Debido a su proximidad a Brasil y Argentina, Uruguay ha atraído históricamente a compradores de esos países, que están principalmente interesados ​​en resorts de playa y estancias, o granjas, en el país, dijeron los agentes.

Karen A. Higgs, una expatriada galesa que vive en Montevideo y produce el sitio web Guru'Guay y guías turísticas a Uruguay, explicó al medio que ahora los compradores no solo son brasileños y argentinos, sino que en la última década, debido a su reputación como un "país seguro y estable", aumentó el interés de europeos y estadounidenses.

“No hay restricciones para los extranjeros que compran propiedades en Uruguay. La mayoría de las transacciones, incluidos los contratos y las búsquedas de títulos que se remontan a 30 años, son manejadas por un notario público, que a menudo representa tanto al comprador como al vendedor”, publicó el NYT. Aunque agregó que, “si bien abrir una cuenta bancaria en Uruguay es fácil para los extranjeros, obtener una hipoteca no lo es”, por lo que “los agentes sugirieron que los compradores financien a través de sus bancos locales o, si pagan en efectivo, hagan arreglos para una transferencia electrónica de fondos”.