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Paseo Cambará se suma al paisaje comercial de Carrasco

El estudio de arquitectos Kopel-Sánchez diseñó el proyecto de un pequeño polo comercial sobre la calle Cambará que apunta a captar el flujo de personas que generará la reapertura del Hotel Casino Carrasco

11 de diciembre de 2012 18:06 hs

Por  Laura Lomando

La calle Cambará, que consta de una única cuadra, está entre las calles Divina Comedia y Otero.
La calle Cambará, que consta de una única cuadra, está entre las calles Divina Comedia y Otero.

Carrasco está en movimiento. La reapertura del Hotel Casino Sofitel Carrasco viene generando una sinergia de cambios y proyectos en la zona que empieza a recuperar su antiguo resplandor. Ahora, a esta lista se suma una nueva iniciativa: el Paseo Cambará.

Se trata de una calle de una cuadra, ubicada entre Divina Comedia y Otero, donde los propietarios e inquilinos de los diferentes locales comerciales y oficinas decidieron renovar fachadas para brindar una identidad armónica: el objetivo es que esta pueda ser identificada como un pequeño polo comercial. Su inauguración oficial será el 18 de diciembre, pero ya está funcionando.

El proyecto es una idea del estudio Kopel-Sánchez, de los arquitectos Fabián Kopel y Sebastián Sánchez, cuyas oficinas justamente están ubicadas sobre la calle Cambará desde hace cinco años.

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Comprar y pasear
Kopel contó a Café & Negocios que cuando llegaron a la calle Cambará, estaba muy “desorganizada”. El muro del fondo del Instituto Anglo daba un aspecto de abandono a la cuadra.

Hace dos años comenzaron las obras del edificio Arocena Office ubicado en el predio del Anglo, lo que empezó a dar otro aspecto a la cuadra.

Simultáneamente se ingresaron dos permisos de construcción a la Intendencia de Montevideo que darían el puntapié inicial para que Cambará empezara a tener una nueva cara.

Estos permisos eran para un nuevo local comercial con una planta para oficinas entre Carrasco Viajes y Juan Pérez –a cargo del estudio Kopel-Sánchez– y una ampliación del propio estudio Kopel-Sánchez, lo que también implicó la ampliación de la tienda Juan Pérez, el local comercial que funciona en la planta baja de esa propiedad.

De esta manera la idea empezó a tomar forma y se fueron sumando otros locales. Actualmente el Paseo Cambará está integrado por las empresas Byou, Kopel-Sanchez Arquitectos, Invest Real Estate, Juan Pérez ( el sector para hombres y el para mujeres) y Carrasco Viajes.

El objetivo es sumar al Banco Itaú, que está estudiando la posibilidad de sumarse. Se estima que lo mismo ocurrirá con La Tienda de la Esquina y la rotisería Dos Estrellas. Al mismo tiempo, hace unos días se confirmó que Freddo volcará su fachada, que antes estaba sobre Arocena, a la calle Cambará.

El Paseo Cambará no solo incluye locales comerciales, sino que también maneja una lógica de parque con unos modernos bancos “para poder sentarse a tomar un helado, por ejemplo”, indicó Kopel.

Para el arquitecto, en Carrasco hay pocos paseos de este tipo. “Salvo Arocena, en el barrio no hay iniciativas como esta, donde uno pueda pasear en un espacio abierto tipo galería”, dijo.

Señaló que en otras zonas de Carrasco se han abierto locales comerciales, pero de modo individual, sin un proyecto común que aúne empresas bajo una misma denominación como zona y paseo.

En este sentido, Kopel destacó el esfuerzo de inquilinos y propietarios que resolvieron dedicar tiempo y dinero a esta iniciativa. “Los propietarios confiaron en este proyecto y los inquilinos soportaron tener obras delante de sus comercio por varias semanas, lo cual también afectó momentáneamente las ventas”, reconoció el profesional, aunque con la idea de dar un salto en el futuro.

Efecto Casino Carrasco
Sin duda, le reapertura del Hotel Casino Carrasco fue un incentivo para los promotores del Paseo Cambará, que tuvieron en cuenta el movimiento turístico que generará el hotel y, especialmente, el casino. “Sabiendo que un hotel tan grande se va a reabrir, uno apuesta mucho más seguro”, dijo Kopel.

Como vecino del barrio, destacó la apuesta que vienen haciendo muchos comercios de la zona que hace tiempo no invertían en reformas y que ahora se están poniendo a tiro con diseños y ampliaciones para esperar a los visitantes que traerá el Hotel Carrasco.

De todos modos, advirtió que más allá del impacto del hotel, la zona de Carrasco viene tomando “otra fuerza” a partir de la instalación de nuevos locales comerciales y oficinas. “El mix de oficinas y comercios es cada vez más común” en esa zona de Carrasco, dejando en segundo plano las viviendas, analizó.

El arquitecto destacó el proceso de reconversión que tuvo la calle Arocena, donde se rumorea que se instalarán nuevas marcas.

Consultado sobre cómo se imagina el Paseo Cambará en unos años, Kopel estima que, si bien el espacio es acotado, en un tiempo se podrán sumar nuevas marcas a la calle o a sus alrededores, lo que, en definitiva, beneficiará a toda la zona.

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