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Así es la vivienda que busca la clase media uruguaya

Según lo que refleja un sondeo sobre las tendencias de lo que prefieren los uruguayos, entre los elementos más importantes a tener en cuenta está la seguridad

22 de marzo de 2013 9:29 hs
El Observador | Redacción

Por  Redacción

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La clase media uruguaya tiene un perfil de vivienda ideal definido. Para aquellas familias integradas por adultos de entre 40 y 50 años con hijos, cuando emprenden la búsqueda de un hogar, el objetivo es encontrar "lo propio" y eso se siente como impostergable.

Según un estudio realizado por una consultora privada al que tuvo acceso El Observador, la seguridad es lo más destacado para las personas de esa franja etaria, principalmente asociada al cuidado de los hijos. En este sentido, se prioriza la iluminación de las calles y los edificios, los portones y cerramientos, los porteros (eléctricos y humanos), las azoteas y los balcones de difícil acceso, la cercanía de vecinos con hábitos similares, estar lejos de zonas de comercios u oficinas que se vacíen por las noches y los fines de semana.

Conseguir un hogar les lleva entre tres meses y un año para este segmento de la población, según el estudio. La "vida de barrio" se valora mucho, sobre todo por la posibilidad de acceder a los vecinos, no necesariamente para establecer un vínculo fuerte con ellos, pero sí para pedir apoyo y sentirse conocido.

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El estudio, que se desarrolló a partir de la técnica de grupos motivacionales (focus group), también sostiene que las personas de entre 40 y 50 prefieren más espacios comunes y más dormitorios a tener habitaciones grandes. Y la prioridad es habitar en zonas con altos niveles de comunicación y cercanía de comercios y servicios, especialmente los educativos y de uso de sus hijos.

Quienes participaron en la investigación dentro de este perfil eran trabajadores públicos y privados, con antigüedad y estabilidad laboral, en estados medios de su carrera. Estas familias tienen algún tipo de ahorro o inmuebles que pueden destinar como parte del valor de la nueva vivienda. También poseen acceso a créditos hipotecarios.

Por otro lado, en la franja etaria de entre 25 y 40 años, el otro segmento de la clase media analizado en el estudio, no siempre cuentan con ahorros. Y necesitan hacer entregas pequeñas, en cuotas que al principio no superen los 15 mil pesos, algo más que lo que pagan por alquiler si es que lo hacían antes.

Se trató con personas que viven solas y acompañadas. Cuando compran lo hacen para toda la vida, aunque esto se da algo menos en los hogares monoparentales. El precio más barato en relación con la casa lo hace una opción interesante. Estar cerca de los lugares de trabajo para llegar rápido de vuelta, especialmente para las mujeres.

Entre los 25 y 40 también buscan seguridad, especialmente en los hogares monoparentales. La facilidad y practicidad del mantenimiento del hogar les resulta muy importante. Así como manifiestan su gusto por lo nuevo y lo tecnológico.

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