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El proyecto +Colonia arrancará con una inversión inicial de US$ 100 millones.

Economía y Empresas > inversión inmobiliaria

Ahora sí: luz verde para el proyecto que arranca con US$ 100 millones para duplicar Colonia

Con la aprobación del contrato plan por parte de la Junta Departamental, comenzará a construirse +Colonia, un polo global para la industria del conocimiento

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02 de mayo de 2022 a las 12:28

Aunque el proyecto está en marcha desde hace tres años, la aprobación en la Junta Departamental de Colonia del contrato plan el pasado viernes 29 de abril implica la autorización formal para el comienzo de las obras de un proyecto de ciudad millonario, que se desarrollará en un plazo de 10 años pero que busca tener a los primeros habitantes desde el próximo año. 

El proyecto +Colonia apunta a generar un polo de la industria de la economía del conocimiento en Colonia del Sacramento, anunció que comenzarán las obras tras el aval del gobierno departamental coloniense. La iniciativa busca convertirse en una ciudad que reúna a empresas tecnológicas a partir de un entorno natural, políticas sustentables y la conectividad a internet más rápida de la región en un predio de 500 hectáreas en el ala este del departamento. 

“Este es un proyecto para extender Colonia y aprovechar su ubicación geográfica única para generar un polo de la industria del conocimiento que atraiga a los jóvenes por su capacidad de conectarlos con la tecnología, con sus pares y con la naturalezaRetener talento es uno de los grandes desafíos que tienen las grandes empresas tecnológicas que vienen surgiendo en la Argentina y Uruguay: +Colonia quiere brindar un entorno ideal y una cultura vibrante para que los jóvenes elijan quedarse y contar con una calidad de vida sustentable en todo sentido”, dijo Geraldine Assmus, CEO de +Colonia. 

El arranque con US$ 100 millones 

+Colonia tiene proyectadas inversiones en esta primera etapa por unos US$ 100 millones y puede implicar varias centenas de millones en una década para alojar a unos 30 mil habitantes, que se irán sumando gradualmente a partir de la llegada de las más de 50 empresas que se proyecta se incorporarán a ese predio. 

En el inicio de las obras ya están trabajando desarrolladoras como Eidico y Argencons, además del estudio internacional Gómez Platero en urbanismo. Se estima que el proyecto generará 6 mil puestos de trabajo en la economía del conocimiento, además de otros 2 mil en construcción y servicios. Para la primera etapa, el cálculo es de aproximadamente 600 empleos, informó la empresa. 

+Colonia también contará con negocios, comercios e instituciones educativas complementarias a la oferta disponible con Colonia del Sacramento, con la que estará integrada desde lo geográfico y lo cultural. 

Las más de 500 hectáreas en donde se desarrollará +Colonia incluyen siete kilómetros de costa natural con arenas blancas, dos canteras y una laguna. Además, incluye bosques y una naturaleza que se mantendrán a partir de una política de construcción amigable con el ambiente.

Las tierras pertenecen desde hace más de 30 años a Carlos Bastitta, un empresario argentino que hace 15 años vive en Uruguay y buscaba generar un desarrollo que pudiera potenciar a Colonia y a su comunidad. En 2018, su hijo Eduardo y otros empresarios y referentes del mundo emprendedor rioplatense —como el desarrollador Melitón González del Solar y el referente tecnológico Francisco Okecki— vieron que podían convocar a compañías de la industria del conocimiento a ser parte. 

Así serán las calles en +Colonia.

“Las empresas del sector están interesadas porque ven que el proyecto contempla las necesidades tecnológicas fundamentales, está a minutos de ciudades como Buenos Aires, Punta del Este y Montevideo y a la vez, está pensado para que el talento, principal diferencial de las empresas, pueda estar feliz y motivado”, expresó Assmus. 

En ese sentido, la ciudad nace de la inspiración en los valores de las nuevas generaciones: libertad, diversidad, inclusión y el respeto por el ambiente. Desde ahí establece dos ejes que atraviesan todo la planificación, que son la sustentabilidad y el uso de la tecnología para desarrollar una smart city. ​ ​ 

Buscamos usar desarrollos como blockchain, inteligencia artificial e Internet de las cosas, para brindar soluciones individuales y colectivas a los habitantes. La ciudad tendrá su cerebro propio, un data center que irá aprendiendo los hábitos de los ciudadanos, y a partir de ellos generará algoritmos para hacer más sustentable la ciudad: por ejemplo, optimizará el uso de energía, la iluminación pública o el servicio de recolección”, ejemplificó Francisco Okecki, director ejecutivo en +Colonia. ​ 

Está ubicado en el ala este del departamento.

Desde el punto de vista de la sustentabilidad, +Colonia contará con redes distintas para agua potable y para aguas grises —no potables pero útiles para riego y otras necesidades— generando un doble impacto positivo en el uso, consumo y potabilización del agua. La movilidad también estará anclada en este valor, priorizando el caminar por los senderos verdes y el uso de bicicletas comunitarias y monopatines eléctricos

La nueva ciudad incluye en su planificación espacios públicos llenos de verdecircuitos para el deporte; facilidades para reciclar; internet de las cosas para planificar el funcionamiento de la tecnología en el hogar; eficiencia en los recursos y por lo tanto también en los gastos, y muchas otras ventajas que pueden ser desarrolladas con la comunidad.

La participación ciudadana es una de las premisas del proyecto, que será impulsada a través de tecnología blockchain para la toma de decisiones democrática y descentralizada. Así es que cada ciudadano de +Colonia contará con un token que le permita votar las decisiones simples, como por ejemplo cómo aprovechar mejor un espacio público. +Colonia se plantea como una ciudad que será co-creada por quienes allí vivan para darle también una vida cultural auténtica. ​ 

 

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