Nacional > Rambla de Pocitos
"Nos quieren poner una mole": vecinos de la rambla se oponen a la propuesta de hacer un edificio en el viejo club del Banco Comercial
El proyecto a estudio de la Intendencia de Montevideo (IM) para construir un edificio varios pisos de altura en el predio del exclub Banco Comercial sobre la rambla y Luis Alberto de Herrera no tardó en levantar expresiones de malestar entre los vecinos de la zona. La iniciativa del estudio Gómez Platero en sociedad con el arquitecto español Juan Herreros ya reúne una petición de firmas en su contra y la oposición de los copropietarios del lindero Edificio Panamericano.
La consulta lanzada en la plataforma Change.org por el vecino de la calle Juan de León –que vive enfrente al predio de la casona abandonada– Mauricio Ribak lleva a la hora de publicación de esta nota 1.282 firmas. "Nos quieren poner una mole frente a nuestro edificio", reclamó en diálogo con El Observador, recordando un antecedente similar con la construcción del complejo Forum a la altura del puerto del Buceo casi diez años atrás.
"Por las características del proyecto es muy probable que implique tener que disponer de espacio público para su desarrollo lo cual puede quedar para el futuro un antecedente que permita a que otro desarrollador privado presente en algún momento proyectos edilicios en los espacios públicos frente al mar desde la calle Tomás Basáñez hasta Buxareo, quedando todos los actuales edificios en segunda fila", sostiene la consigna de Change.org.
Por otro lado, la asamblea de copropietarios del icónico Edificio Panamericano aprobó el jueves pasado una moción en que resolvió "oponerse a la realización del proyecto" sobre Luis Alberto de Herrera y la rambla tal como se lo conoce hasta ahora, según confirmaron los vecinos a El Observador. El pronunciamiento no es vinculante, aunque marca la posición de uno de los edificios aledaños.
Tal como informó Telemundo meses atrás, el proyecto ya pasó por la Comisión de Patrimonio y está a estudio de la IM, que debería prestar una autorización especial por razones de altura en caso de concretarse. “Por ahora son conversaciones informales, no tenemos ninguna presentación formal”, había dicho en noviembre la intendenta Carolina Cosse. “Me voy a reservar para cuando la presentación sea formal y tengamos todos los elementos”, había añadido.
Meses atrás, la Comisión de Patrimonio "abrió el juego" a la intendencia: "Esto ya lo analizamos con tres catedráticos de arquitectura y hubo posiciones no comunes. Pero primero le damos el lugar a la IM para que haga los cambios que quiere y después lo vemos en la Comisión", explicó su director, William Rey, a El Observador.
El jerarca valoró no obstante que "es un proyecto respetable" y destacó el rol del español Juan Herreros para llevar a cabo el museo Munch en Oslo.
La iniciativa del estudio arquitectónico viene desde antes incluso de este período, pero "ha ido cambiando con el tiempo", confirmó a El Observador el director de la compañía, Martín Gómez Platero. El arquitecto ratificó que "siguen las conversaciones informales con la intendencia", por lo que "no hay todavía un proyecto". "Cuando hay un diálogo con la intendencia, la iniciativa va cambiando", sostuvo, y mencionó como ejemplo la imposibilidad de detallar en esta fecha la cantidad de pisos planificada.
La etapa actual implica que la comuna dé el visto bueno para la "viabilidad" del edificio sobre la Rambla, antes incluso de empezar a tramitar un permiso de construcción sobre el predio, que hoy es propiedad de una sociedad anónima que nuclea a varios grupos inversores, entre los que se cuenta el estudio de Carlos Lecueder.
La historia se repite
Cualquier construcción en altura desencadena reacciones adversas entre vecinos, en especial cuando se trata de la rambla, una extensión patrimonial sobre la que los residentes ya instalados apuestan por el paisaje y la vista al agua.
Los avances para levantar la torre Forum sobre el puerto del Buceo llevaron a una reacción similar entre los vecinos de la zona. "Esto es un atropello, es otro mamarracho como el Forum", opinó el vecino Mauricio Ribak, responsable de la juntada de firmas.
El prestigioso proyecto a cargo de Carlos Ott y Carlos Ponce de León dio sus primeros pasos a fines de 2012, cuando la desarrollista argentina TGLT decidió poner un pie en Uruguay y llevarlo a cabo. Para aquel entonces, la intendencia habilitó una altura de ocho pisos para el edificio de estructura ondulada.
La iniciativa de los distinguidos estudios arquitectónicos también tuvo idas y vueltas con la Comisión de Patrimonio. Ponce de León había contado en 2017 a Clarín: “En un principio se habían planteado tres torres, pero no fueron autorizadas por la Comisión de Patrimonio, porque no querían algo tan icónico en esa zona, preferían completar la manzana y dejar libre el corazón del terreno”.
