Un grupo inversor destinó US$ 2 millones en la construcción de un centro comercial ubicado en la zona de La Tahona con el objetivo de cubrir las demandas básicas de todos barrios privados cercanos
Llevar servicios “básicos” a los countries de La Tahona, ubicados en kilómetro 23,900 de Ruta Interbalnearia. Ese es el propósito de Tahona Plaza, un centro comercial desarrollado por el grupo inversor Litnaut SA.
La inversión, que asciende a los U$S 2 millones, consta de supermercado, carnicería, tienda de ropa infantil, lavandería, casa de regalos, heladería, tienda de mascotas, peluquería, una clínica de spa y masajes, farmacia, una pastelería, un restorán, inmobiliaria, odontólogo, un kiosco, una agencia de viajes, y un consultorio de BlueCross & BlueShield. El centro comercial tiene 1700 metros cuadrados construidos en una superficie total de 5.000 metros ubicada sobre Camino de los Horneros, a los alrededores de los countries pero por fuera de ellos.
“Queríamos que sea externo e independiente de los countries, porque si lo haces interno se convierte en un guetto y al estar por fuera tenés la posibilidad de que vengan de todos los barrios privados y también de fuera de ellos”, dijo uno de los directores de Litnaut, Carlos Paez.
Entre los barrios a los que apunta este proyecto están Mirador, Viñedos, Altos y Lomas
–todos de La Tahona–, además de otros como Carmeli, Haras del Lago o Quinta del Bosque, que no forman parte del grupo. En La Tahona viven unas 400 familias y todos los años se suman 50 familias más, según consignó uno de los responsables de esa firma de barrios privados, Nicolás Añon.
El centro comercial forma parte de la primera etapa de un proyecto que incluye la construcción de un colegio y de canchas de fútbol, que se iniciarán “lo antes posible”, una vez que se encuentre un instituto educativo que quiera sumarse al proyecto, contó Paez. Con ambos proyectos terminados, el empresario estima que la inversión rondará los U$S 4 millones. “El centro comercial es el inicio de algo más grande que esperamos que sea la locomotora de la zona” concluyó Paez. Para el director del grupo inversor, el objetivo es brindar un servicio más cercano a los mismos precios de Carrasco y Ciudad de la Costa.
El boom de los countries
La idea de la construcción de un centro comercial en los alrededores de La Tahona surgió junto con el barrio privado en 1993, pero era algo que no se concretaba, dijo Paez.
Por su parte, el administrador de Tahona Plaza, Federico La Bounora, dijo que los countries están en un momento de explosión, y se espera que la tasa de crecimiento aumente considerablemente en los próximos años –actualmente está por encima del 10% anual, según Añon–. Esto, sumado a la creciente demanda de servicios por parte de los habitantes de la zona, hizo de este proyecto una necesidad, según Paez.
Entre las principales razones del crecimiento de la zona de countries, según uno de los directores del grupo Litnaut –que posee el 8% de las acciones de La Tahona– es la seguridad que estos barrios ofrecen. Cerca del 30% de los habitantes de La Tahona son extranjeros, y muchos de los que se fueron a vivir a La Tahona antes se habían instalado en Carrasco, pero tras ser víctimas de robos varias veces en poco tiempo optaron por un barrio privado, contó el administrador de Tahona Plaza. “No solo estás rodeado de verde sino que también hay seguridad: ves niños en la calle jugando con sus mascotas o sus amigos, algo que no se ve en otras zonas”, concluyó La Bounora. l