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Parlamento aprobará de urgencia proyecto para evitar que a partir del miércoles caigan 5.000 hipotecas
El presidente Luis Lacalle Pou envió al Parlamento un proyecto de ley que será tratado con urgencia en el Senado y en Diputados este mismo miércoles y que tiene como objetivo evitar que caigan 5.000 hipotecas, lo que le puede provocar un perjuicio de US$ 50 millones al Estado.
Tal como informó El Observador, la situación fue advertida la semana pasada por la ministra de Vivienda, Irene Moreira, y el subsecretario Tabaré Hackenbruch en una reunión con legisladores blancos en la que explicaron que lo que se buscaba era corregir un "daño colateral" derivado de dos artículos de la ley de Urgente Consideración (LUC).
El problema se originó en la redacción del artículo 463 de la LUC. Allí se plantearon varias modificaciones al Código Civil y, en términos generales, redujo de 20 a 10 años el plazo de prescripción de las deudas hipotecarias. Ese plazo empieza a regir una vez que el préstamo vence. A través de otro artículo de esa norma, el 467, se estableció un plazo de dos años a partir de la vigencia de la ley para que las prescripciones que estuvieran en curso empezaran a consumarse.
La LUC fue promulgada el 14 de julio de 2020, por lo que el plazo se vence mañana jueves. El proyecto del gobierno busca que se prorrogue por dos años más.
Esos deudores a los que se les vence el plazo a partir de este miércoles no recibieron ninguna notificación al respecto, por lo que en caso de no aprobarse el proyecto, el ministerio estará obligado en las próximas horas a enviar frenéticamente un "malón" de notificaciones en un intento de evitar que esas deudas caigan de forma automática, con el temor de que se produzca un "nerviosismo generalizado" entre los deudores. Las fuentes remarcaron que el MVOT considera "grave" la situación.
De aprobarse el texto, el MVOT tendrá dos años para interrumpir en forma ordenada esa prescripción.
